Einfamilienhaus Gruda, Konavle

Im Herzen des idyllischen Konavle, im friedlichen Dorf Gruda, liegt dieses außergewöhnliche Steinhaus mit 248 m² Wohnfläche, das traditionellen Charme und modernen Komfort perfekt vereint. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen und gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten sowie eine schnelle Anbindung an Dubrovnik und den Flughafen Čilipi schätzen. Das Mehrfamilienhaus, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts und 2005 sorgfältig renoviert, bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über drei funktional gestaltete Etagen. Das Erdgeschoss ist als Geschäftsraum mit eigenem Bad vorgesehen und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem kleineren Raum und einem separaten WC. Hohe Decken und drei separate Außeneingänge sorgen für außergewöhnliche Flexibilität und ermöglichen die Anpassung der Räumlichkeiten an verschiedene Geschäftsaktivitäten oder den Umbau in zusätzlichen Wohnraum. Eine elegante Außentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss. Das erste Obergeschoss strahlt Wärme und Behaglichkeit aus, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen charmanten Kamin besticht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die authentische Steinkonstruktion hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und vermittelt ein Gefühl von Geschichte und Beständigkeit. Eine Innentreppe führt zu einem hohen Dachgeschoss, das sorgfältig zum Entspannen gestaltet wurde. Hier befinden sich ein Flur, eine weitere Speisekammer und drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort. Obwohl das Haus 2005 mit kleineren Investitionen renoviert wurde, ist es sofort bezugsfertig und bietet enormes Potenzial. Die zentrale Lage in Gruda garantiert die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und macht den Alltag äußerst komfortabel. Ob Sie das perfekte Zuhause für eine Familie oder eine rentable Kapitalanlage suchen – dieses Steinhaus in Konavle bietet eine gelungene Kombination aus Tradition, modernem Komfort und einer außergewöhnlichen Lage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! ... Mehr unter eurovilla.hr, ID: 816133