Einfamilienhaus 97 m², guter Zustand, Centar, Opatija

Dieses moderne eingeschossige Haus zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus vollständiger Privatsphäre, ungestörtem Meerblick und unmittelbarer Nähe zum Strand aus. Große Glasflächen und ein auskragender Pool unterstreichen zusätzlich die Offenheit zum Meer und die ruhige Umgebung.

Die Architektur ist zeitgenössisch und klar, mit Fokus auf horizontale Linien und eine harmonische Einbindung in das Gelände. Das Haus ist als zurückhaltender, zugleich funktionaler Raum für ganzjähriges Wohnen konzipiert.

Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss als offener Grundriss, der Wohnraum, Essbereich und Küche verbindet. Von hier aus führt der Übergang logisch in den privaten Bereich mit einem Schlafzimmer und der Möglichkeit für ein weiteres.

Der Raum ist offen gestaltet, mit betonten Blickachsen zum Meer. Die Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs.

Die Atmosphäre ist ruhig und zurückhaltend, abgestimmt auf einen mediterranen Lebensstil. Der Raum unterstützt den Alltag ebenso wie den Aufenthalt in der Freizeit, mit einem Gefühl von Privatsphäre und Leichtigkeit.

Der Außenbereich ist als Verlängerung des Innenraums organisiert, mit Terrasse, Sonnendeck und einem Pool, der über dem Gelände zu schweben scheint. Die Umgebung ist ruhig und bietet ausreichend Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants und Promenaden, bei gleichzeitig erhaltenem lokalem Charakter und langfristigem Wert. Diese Immobilie stellt eine stabile Wahl zum Wohnen oder als Investition am Meer dar.

Die Innenfläche beträgt 97 m².