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Duplexapartment Buje, Buje
€ 187.000
Anzeige aktualisiert am: 11.04.2026
Beschreibung
Referenz: 7667
BUJE, STEINHAUS IM ALTSTADTZENTRUM MIT PANORAMABLICK
In Buje bieten wir Ihnen ein charmantes Steinhaus im Herzen der Altstadt an. Die Gesamtfläche beträgt 183 m², verteilt auf drei Etagen.
Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum mit freiem Blick auf das Meer und die malerische Umgebung von Buje. In unmittelbarer Nähe, nur wenige hundert Meter (fußläufig erreichbar), befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dies macht die Immobilie ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.
Die Geschossdecken sind aus Holz.
Die Wohnfläche beträgt 61 m² pro Etage. Dadurch bieten die Räume auf jeder Etage großzügige Räume und die Möglichkeit, die Etagen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus wurde 2024 teilweise renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
• Komplette Dachsanierung
• Innenwände (Fachwerk und Verputz) und Deckendämmung im Dachgeschoss
• Neue Sanitärinstallation vom Hausanschluss bis zu den Verbrauchern
• Neues Abwassersystem
• Renoviertes Badezimmer
Dank eines separaten Treppenhauses lässt sich die Immobilie problemlos in drei separate Wohneinheiten aufteilen, was ihr Investitionspotenzial weiter steigert. Alternativ kann sie auch als einzigartiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Vermieten.
Das Eigentum ist einwandfrei (1/1), und alle Unterlagen sind vollständig.
Finanzierung möglich.
Buje – eine malerische Stadt im Nordwesten Istriens, Kroatien. Die geschichtsträchtige und charmante Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die umliegende Natur lädt mit ihren wunderschönen Landschaften zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Die Nähe zum Meer ermöglicht es, die Strände und Wassersportarten zu genießen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Filip Marić
Lizenzierter Agent
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr
Spatium Nekretnin
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7667
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr
Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum mit freiem Blick auf das Meer und die malerische Umgebung von Buje. In unmittelbarer Nähe, nur wenige hundert Meter (fußläufig erreichbar), befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dies macht die Immobilie ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.
Die Geschossdecken sind aus Holz.
Die Wohnfläche beträgt 61 m² pro Etage. Dadurch bieten die Räume auf jeder Etage großzügige Räume und die Möglichkeit, die Etagen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus wurde 2024 teilweise renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
• Komplette Dachsanierung
• Innenwände (Fachwerk und Verputz) und Deckendämmung im Dachgeschoss
• Neue Sanitärinstallation vom Hausanschluss bis zu den Verbrauchern
• Neues Abwassersystem
• Renoviertes Badezimmer
Dank eines separaten Treppenhauses lässt sich die Immobilie problemlos in drei separate Wohneinheiten aufteilen, was ihr Investitionspotenzial weiter steigert. Alternativ kann sie auch als einzigartiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Vermieten.
Das Eigentum ist einwandfrei (1/1), und alle Unterlagen sind vollständig.
Finanzierung möglich.
Buje – eine malerische Stadt im Nordwesten Istriens, Kroatien. Die geschichtsträchtige und charmante Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die umliegende Natur lädt mit ihren wunderschönen Landschaften zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Die Nähe zum Meer ermöglicht es, die Strände und Wassersportarten zu genießen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Filip Marić
Lizenzierter Agent
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr
Spatium Nekretnin
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7667
Filip Marić
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Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
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Merkmale
- Art
- Duplexapartment
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 183 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Preisinformationen
- Preis
- € 187.000
- Preis pro m²
- 1.022 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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