Einfamilienhaus 144 m², Renovierung notwendig, Plitvička Jezera

Im Ort Vaganac, unweit des Nationalparks Plitvicer Seen, befindet sich ein Haus auf einem Grundstück von 1.021 m. Die Lage zieht in den letzten Jahren immer mehr Interesse auf sich, vor allem aufgrund der Nähe zum Nationalpark und der natürlichen Umgebung, die für diesen Teil der Region Lika typisch ist.

Das Haus verfügt über etwa 144 m und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Es wurde etwa im Jahr 1978 errichtet. Bereits am 18.03.1977 wurde ein Antrag auf städtebauliche Bedingungen gestellt, nach denen das Haus gebaut wurde. Das Gebäude wurde mit den Abmessungen 9 8 Meter und einer Höhe von etwa 7 Metern geplant, gemäß den damals geltenden Bauvorschriften.

Das Haus benötigt heute eine vollständige Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum vollständig an eigene Pläne und Bedürfnisse anzupassen.

In der Vergangenheit wurden Anschlüsse für Wasser und Strom bezahlt, auch wenn diese derzeit nicht aktiv sind.

Das Grundstück von 1.021 m bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Hofes oder zusätzlicher Außenbereiche, was besonders bei Ferienhäusern in einer solchen natürlichen Umgebung attraktiv ist.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Der Ort Vaganac liegt nur etwa 15 Fahrminuten vom südlichen Eingang des Nationalparks Plitvicer Seen entfernt, der jedes Jahr zahlreiche Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Gerade deshalb entwickelt sich die Region bereits seit einiger Zeit zu einem Standort für touristische Unterkünfte wie Ferienhäuser, Apartments und kleinere familiengeführte Mietobjekte.

Neben der Nähe zum Nationalpark bietet die Lage auch eine gute Verkehrsanbindung zur Küste. Karlobag ist etwa 1 Stunde und 35 Minuten entfernt, Rovanjska etwa 1 Stunde und 10 Minuten, während Zadar in etwa 1 Stunde und 35 Minuten erreichbar ist.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Grenze zu Bosnien und Herzegowina. Der Grenzübergang Ličko Petrovo Selo Izačić ist nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine gute Verbindung nach Bihać sowie in die weitere Region des Una-Sana-Kantons.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Käufer, die ein Renovierungsprojekt in der Nähe der Plitvicer Seen suchen, sei es für ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus in der Natur oder eine touristische Vermietung.