Hotel zur Verkauf

In einer der begehrtesten Mikrolagen im Süden Istriens in Pješčana Uvala, oft als kleines Monaco bei Pula bezeichnet wird dieses exklusive Boutique-Hotel angeboten, das eine seltene und hochwertige Investitionsmöglichkeit darstellt.

Diese Immobilie vereint eine Premiumlage, moderne Bauweise, ein etabliertes Geschäft sowie zusätzliches Potenzial zur Umsatzsteigerung und ist somit die ideale Wahl für ernsthafte Investoren im Tourismussektor.

Das Boutique-Hotel mit Fokus auf ein intimes und hochwertiges Erlebnis verfügt über:

8 Doppelzimmer

1 Einzelzimmer

1 Präsidentensuite (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Terrasse mit Meer- und Buchtblick

LAGE

Pješčana Uvala zählt zu den exklusivsten touristischen Zonen Istriens mit einem sehr begrenzten Angebot an Neubauten.

Vorteile der Lage:

unmittelbare Nähe zum Meer

Nähe zum Zentrum von Pula und zum Flughafen

hohe Nachfrage während der gesamten Saison

stabile Auslastung

Möglichkeit, Premiumpreise zu erzielen

langfristige Werterhaltung

Möglichkeit des Ganzjahresbetriebs

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

Das Hotel wurde nach modernen Standards gebaut, mit besonderem Fokus auf Qualität und Energieeffizienz:

hochwertige Aluminiumfenster und -türen

elektrische Vorhänge in allen Zimmern

Fußbodenheizung im gesamten Objekt

Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

vollständig ausgestattet und sehr gepflegt

Die Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen für den weiteren Betrieb.

ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNGEN UND POTENZIAL

Restaurant mit modernen, hochwertigen Geräten (teilweise noch unbenutzt)

Wellnessbereich (Sauna und Dampfbad)

Fitnessraum

Außenpool

Lounge- und Gemeinschaftsbereiche

Möglichkeit zur Organisation von:

kleineren Events

Geschäftstreffen

privaten Veranstaltungen (bis ca. 50 Personen)

Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und geschäftlichem Potenzial dar, mit bereits etablierter Marktposition und Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.

Ideal für Investoren im Tourismus, Käufer auf der Suche nach einem Boutique-Hotel mit Charakter sowie für eine langfristig stabile Investition in bester Lage.

Für weitere Informationen, Geschäftszahlen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Katarina Vlašić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1520622

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