Zweizimmerwohnung neu, Ražanac

Stan/apartman u manjoj stambenoj zgradi u novogradnji, Rtina nedaleko Ražanca i Zadra.

Nalazi se u objektu koji je od mora udaljen 100-tinjak metara (3. red od mora) i ima svoj bazen, a sadrži 5 stambenih jedinica.

Također, apartman ima prekrasan pogled na more i Ljubački zaljev.

Nalazi se u prizemlju/1. katu (zbog kosine terena), a uz njega se može kupiti i krovna terasa (može se kupiti zajedno ili odvojeno). Apartman ima dva odvojena ulaza.

Radi se o apartmanu oznake D koji sadrži: hodnik (pov. 6.40 m2), prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom OPEN SPACE koncepta (pov. 21.40 m2), dvije spavaće sobe (pov. 16.60 m2 i 9.60 m2), dvije kupaonice (pov. 4.50 m2 i 3.66 m2), natkrivenu terasu (pov. 5.95 m2) i loggia-u (pov. 5.85 m2). UKUPNO: 73.96 m2.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto oznake P3 (pov. 14.85 m2).

Ukupna pov. stana sa svim pripatcima iznosi 88.81 m2.

CIJENA STANA (bez krovne terase) iznosi 309.000,00 eura.



Zgrada je opremljena vrhunskim materijalima i opremom: Mitsubishi multi-split klime (3 jedinice), podno grijanje u čitavom stanu (toplinska pumpa), dimnjak (mogućnost ugradnje kamina), vanjska ALU stolarija antracit boje, električni podizači žaluzina i komarnici, keramika vrhunske kvalitete (mramorni visoki sjaj), grijanje vode na toplinsku pumpu i solarni sustav.



KROVNA TERASA: poseban ulaz, korisna pov. 70.24 m2, djelomično natkrivena i djelomično nenatkrivena, priključci vode, struje, odvod za vodu i dimnjak, otvoren pogled na more, ostakljena ograda. Pruža ogroman potencijal jer se može na njoj napraviti apartman.

CIJENA KROVNE TERASE (zasebno) iznosi 129.000,00 eura.



Zgrada ima zajedničke dijelove koje koriste svi sustanari, a to su BAZEN, sunčalište, uređena okućnica.



Uz apartman se mogu kupiti i parkirna mjesta:

P1 pov. 10.25 m2 – CIJENA: 8.100,00 eura.

P2 pov. 12.30 m2 – CIJENA: 9.500,00 eura.

P6 pov. 13.50 m2 – CIJENA: 10.500,00 eura.

P8 pov. 14.38 m2 – CIJENA: 11.300,00 eura.

Ova nekretnina pruža više mogućnosti, odmor na iznimno mirnoj lokaciji u blizini mora i prekrasnim pogledom, blizina autoputa, blizina kvalitetnih sadržaja npr. nacionalnih parkova i parkova prirode, otok Pag i grad Zadar, te, također, turistički najam (od nekretnine se mogu dobiti dvije stambene jedinice i krovna terasa).



Apartman/stan glasi na FIRMU tako da kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!



penthouse, krovna terasa, bazen, blizina mora, pogled na more