Zweizimmerwohnung neu, Makarska

Na prodaju moderan i funkcionalan stan u novogradnji u Makarskoj, smješten u izuzetno traženoj ulici Mate Vladića 1L, u mirnoj i urbanoj zoni iznad glavne gradske plaže, teniskih terena i luksuznih hotela. Ova mikrolokacija sve više dobiva na vrijednosti jer nudi rijetku kombinaciju mira, otvorenog prostora i neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Stan se nalazi na visokom prizemlju moderne zgrade s liftom, izdignut od ceste za cca 1,2 metra, što dodatno osigurava privatnost i osjećaj sigurnosti. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od hodnika, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, ukupne neto površine 67,10 m2. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika terasa površine 24,59 m2 te prostrani vrt od čak 85,69 m2, čime ukupna obračunska površina iznosi 87,96 m2 – rijetkost na tržištu Makarske, posebno u novogradnji.

Stan je orijentiran na sjever, zapad i jug, što omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Otvoreni pogled na more i otoke dodatno podiže vrijednost nekretnine, dok razmak od čak 20 metara od susjedne zgrade osigurava visoku razinu privatnosti, više svjetla i osjećaj prostranosti – element koji danas postaje jedan od ključnih kriterija pri kupnji stana.

Nekretnina je građena od kvalitetnih materijala, s keramikom u kupaonicama i kuhinji te parketom u sobama i dnevnom boravku. Opremljena je podnim grijanjem, klimom, PVC stolarijom s duplim staklom, protuprovalnim vratima i videofonom, što jamči visoku razinu komfora i sigurnosti. Zgrada posjeduje urednu dokumentaciju, lift te je prilagođena osobama smanjene pokretljivosti.

Lokacija nudi izuzetnu praktičnost – svi potrebni sadržaji poput supermarketa, kafića i usluga nalaze se na svega 50 metara, dok se u neposrednoj blizini nalazi park-šuma idealna za šetnje i rekreaciju. Stanica lokalnog autobusa dodatno povećava funkcionalnost, dok udaljenost od mora od cca 950 metara omogućava mir, tišinu i izbjegavanje turističke gužve tijekom ljetnih mjeseci.

Uz stan postoji mogućnost kupnje garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta. Zahvaljujući kombinaciji vrta, velike terase, pogleda na more i kvalitetne gradnje, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku na tržištu – idealnu kako za stalni boravak, tako i za sigurnu investiciju s potencijalom visokog povrata kroz turistički najam.