Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Makarska

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem Neubau in Makarska, gelegen in der gefragten Mate Vladića Straße, in einer ruhigen und urbanen Zone oberhalb des Hauptstrandes der Stadt. Diese Lage wird zunehmend als ideale Wahl für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über anerkannt, dank der Kombination aus Ruhe, Verfügbarkeit von Einrichtungen und offenem Raum – eine Seltenheit auf dem Makarska-Markt.

Die Wohnung mit einer Fläche von 72 m2 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Einen besonderen Wert bietet die großzügige Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln. Ein weiterer und äußerst wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist der Abstand von sogar 20 Metern zum Nachbargebäude, was Privatsphäre, mehr Licht und ein Raumgefühl gewährleistet – ein Element, das heute ein entscheidender Faktor beim Kauf einer Wohnung in Makarska wird.

Die Ausrichtung Nordost–Süd ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, während die Lage der Wohnung Ruhe und Abstand vom touristischen Trubel bietet und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Einrichtungen gewährleistet.

Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Keramik in den Bädern und der Küche sowie Parkett in den Zimmern und dem Wohnzimmer. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, einbruchhemmenden Türen und Video-Gegensprechanlage, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit garantiert. Das Gebäude verfügt über eine ordentliche Dokumentation, einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang für Personen mit Behinderungen.

Die Lage bietet außergewöhnliche Praktikabilität – ein Supermarkt, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich nur 50 Meter entfernt, während sich auf der Westseite ein Parkwald befindet, ideal für tägliche Spaziergänge, Erholung und Aufenthalt in der Natur. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Haltestelle des lokalen Busses (Giro), was die Funktionalität der Lage zusätzlich erhöht.

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 950 Meter, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert durch Ruhe, Stille und Abwesenheit von touristischem Lärm während der Saison verleiht und sie somit perfekt für den Dauerwohnsitz, aber auch sehr attraktiv für die Vermietung an Gäste macht, die eine qualitativ hochwertige Unterkunft außerhalb der belebtesten Zonen suchen.

Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Garagen- oder Außenstellplatz zu erwerben.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine langfristige, qualitativ hochwertige Wohnlösung suchen, aber auch eine sichere Investition mit Potenzial für Rendite durch Vermietung.