Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

POREČ, Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 74 m² im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen in Poreč. Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nur 200 m vom Meer entfernt und 2 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt. Sie bietet Meerblick von der Küche, einem Schlafzimmer und einem Balkon, während ein weiterer Balkon auf den Kinderspielplatz und den Parkplatz blickt.

Die Wohnung ist mit zwei Klimageräten ausgestattet, verfügt über eine eigene Heizung und PVC-Fenster mit hervorragender Schallisolierung. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und separatem WC. Die Balkone sind mit Schiebetüren aus Glas geschlossen. Zur Wohnung gehören eine Garage von 13,80 m² und ein Abstellraum, beide im Grundbuch eingetragen.

Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche kostenlose Parkplätze und ein umzäunter Kinderspielplatz für die Bewohner. Die Rückseite des Gebäudes ist von Grünflächen umgeben. Das Gebäude ist gut instand gehalten, das Dach wurde 2023 erneuert und zusätzliche Isolierung angebracht. Energiezertifikat: C.

Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, kulturelles Erbe und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie renommierte gastronomische Ziele. In der Nähe befinden sich natürliche Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen wie die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist sowohl zum Leben als auch als Investition attraktiv.

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