Wohnung 53 m², Kman - Visoka - Sućidar, Split

Der Bau eines neuen Wohnprojekts in Split, Stadtteil Visoka, hat begonnen.

Das Projekt besteht aus zwei separaten Volumina, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Gebäude bestehen aus Keller, Erdgeschoss und drei Stockwerken (UG + EG + 3 OG).

Die Dokumentation ist in Ordnung, mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung.
Baubeginn: begonnen.
Geplantes Bauende: Ende 2027.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und praktischer Alltagsnähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, Kindergarten, Geschäfte und Sporteinrichtungen, während der schnelle Zugang zu Hauptverkehrsadern eine einfache und effiziente Fortbewegung in der Stadt ermöglicht.

Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch eine Kombination aus Travertinfassade, transparenten Glastrennwänden, Aluminium-Schiebeläden und dunklen Öffnungen aus, was zu einer raffinierten und zeitgenössischen architektonischen Identität führt. Pflegeleicht gestaltete Zugänge, Gartenanlagen, atmosphärische LED-Beleuchtung und Außenüberwachung durch Videokameras garantieren zusätzlich ein hohes Maß an Ästhetik und Sicherheit.

Gebäude B
Die Wohnung B4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, mit Zugang zu einem Balkon, einer Terrasse und einem großzügigen privaten Garten.

Die Wohnfläche beträgt:

- Innenbereich: 37,07 m²

- Balkon: 3,44 m²

- Terrasse: 10,24 m²

- Garten: 106,47 m²

- Insgesamt: 157,22 m² (Berechnete Fläche: 52,86 m²)

Parkplatz:
Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Parkplatzes obligatorisch. Der Käufer kann zwischen einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz wählen.

Gebäudespezifikationen:

- Travertinfassade

- Aluminium-Schiebeläden

- Fenster mit Drei-Schicht-Verglasung

- Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren (42 dB)

- Moderne Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen

- Italienische Fliesen erster Klasse

- Dreischichtparkett aus Eichenholz

- Fußbodenheizung in den Badezimmern

- Farbiger Video-Sprechanlage