Einfamilienhaus 260 m², Grožnjan

€ 490.000
5
260 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.04.2026
Beschreibung

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Referenz: 46486

ISTRIEN, GROŽNJAN - Abgeschiedenes Anwesen mit Panoramablick

ISTRIEN, GROŽNJAN Idyllisches Anwesen mit Panoramablick

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine bedeutende venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens verschmelzen hier mediterranes und kontinentales Klima und sorgen für äußerst angenehme Lebensbedingungen. Die Stadt besteht aus elf Ortsteilen.

In der Nähe dieser romanischen Stadt, in einem unglaublich ruhigen und idyllischen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, steht ein idyllisches Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Haus in Ruine und eine Scheune.
Laut Raumordnungsdokumentation sind ca. 5.833 m der Siedlung für Wohnzwecke vorgesehen, der Rest für landwirtschaftliche Nutzung.

Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für Liebhaber antiker Steinbauten und schöner Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 46486

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
260 m² | gewerblich 7.918 m²
Zimmer
5
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
260,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
260,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7.658,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7.658,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
62 €/m²
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Befreit
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