Duplexapartment Poreč, Luka, Parenzo

Poreč und Umgebung – Modernes Reihenhaus mit großem Garten, separater Wohnung und herrlichem Meer- und Naturblick

In ruhiger Lage in Poreč, nur wenige Autominuten von der Stadt und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Reihenhaus. Als letztes Haus in der Reihe, angrenzend an offenes Ackerland, bietet es ungestörte Aussicht und Ruhe ohne unmittelbare Bebauung.

Das Haus verfügt über 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einen 335 m² großen Garten, der den Alltag bereichert. Der Eingangsbereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge – ein praktischer Vorteil.

Das Erdgeschoss ist funktional und übersichtlich gestaltet: Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer. Von der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer auf eine weitere Terrasse mit Pergola. Zwei Ausgänge ins Freie sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine Sommerküche mit Kamin, ein Gartenhaus und die Möglichkeit zum Einbau eines Whirlpools. Es handelt sich nicht nur um einen Garten, sondern um einen vollwertigen Wohnraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse.

Das Dachgeschoss ist als zusätzlicher Wohnraum mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer ausgestattet. Es ist über eine Innentreppe erreichbar und kann je nach Bedarf als Teil des Hauses oder als separate Wohneinheit genutzt werden.

Das Haus stammt aus dem Jahr 2021, hat die Energieeffizienzklasse A+ und verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern und einen Kamin.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Rad- und Wanderwege, Weinstraßen, Gaststätten, Strände und Sportanlagen. Dadurch ist die Lage ideal für ein entspanntes Leben das ganze Jahr über und bietet gleichzeitig ein gutes Renditepotenzial für die touristische Vermietung.

Wenn Sie ein Reihenhaus suchen, das mehr als Standard bietet – mehr Garten, mehr Nutzungsmöglichkeiten und mehr Privatsphäre – sollten Sie sich dieses Haus unbedingt persönlich ansehen.

ID CODE: 1032-306