Wohnung 114 m², Šibenik

In einer der begehrtesten Lagen in der Umgebung von Šibenik, in Brodarica, befindet sich eine Wohnung, die auf den ersten Blick durch ihre Eleganz und das Gefühl der Ruhe besticht, das der Blick auf das offene Meer bietet. Dieses luxuriöse Gebäude, das mit besonderer Sorgfalt auf Details und Qualität errichtet wurde, besteht aus nur sieben Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.

Die Wohnung 4B befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist entweder zu Fuß oder mit dem Lift erreichbar, was wirklich eine Seltenheit ist. Sie bietet einen offenen Blick auf das Meer, der nicht verdeckt werden kann. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 217 m2 oder 114 m2 mit Faktoren. Der Wohnbereich beträgt 72,29 m2 und wurde sorgfältig entworfen, um den Raum und das Licht optimal zu nutzen. Er besteht aus einem Eingangsbereich von 5,30 m2, einer modernen Küche, die mit Esszimmer und Wohnzimmer zu einer Einheit von 32,50 m2 verbunden ist und Zugang zu einem überdachten Balkon mit einer Fläche von 29,07 m2 bietet (nach Faktor 14,54 m2) mit einem herrlichen Blick auf das Meer, Krapanj und den Archipel, sowie einem Badezimmer, einer Toilette und einem Flur, der zu den drei Schlafzimmern führt (10,08 m2, 7,56 m2 und 5,13 m2). Zur Wohnung gehört auch eine große unüberdachte Terrasse von 81 m2 (nach Faktor 8,10 m2), die einen idealen Ort zum Entspannen, für Treffen oder zum Genießen des mediterranen Lebensstils bietet.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist eine zugehörige Garage mit einer Fläche von 18,15 m2, die mit dem Lift zur Wohnung gelangt, sowie ein Abstellraum von 4 m2. Zusätzlich gehört zur Wohnung auch noch ein weiterer Außenstellplatz.

Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Dreifachverglasungen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet, während die Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlagen werden in allen Zimmern installiert. Hochwertige Bauweise und renommierte Investoren garantieren langfristigen Wert und Sicherheit dieser Immobilie.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und einzigartiger Lage dar, egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Investition tätigen möchten. Nur 350 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen und sicheren Zugang zu einem wunderschönen Strand mit Promenade, ohne eine Straße überqueren zu müssen.

Die geplante Fertigstellung ist bis Ende 2027.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.