Wohnung 99 m², Šibenik

An einer der begehrtesten Standorte in der Umgebung von Šibenik, in Brodarica, befindet sich eine Wohnung, die auf den ersten Blick mit ihrer Eleganz besticht und ein Gefühl der Ruhe vermittelt, das aus dem Blick auf das offene Meer resultiert. Dieses luxuriöse Gebäude, das mit besonderer Sorgfalt für Details und Qualität errichtet wurde, besteht aus nur sieben Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.

Die Wohnung 6B befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist entweder zu Fuß oder mit dem Aufzug erreichbar, was wirklich eine Seltenheit ist. Sie bietet einen offenen Blick auf das Meer, der nicht blockiert werden kann. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 137,73 m2 bzw. 99,23 m2 nach Koeffizienten. Der Wohnbereich beträgt 72,46 m2 und ist sorgfältig gestaltet, um den Raum und das Licht optimal zu nutzen. Er besteht aus einem Eingangsbereich von 4,71 m2, einer modernen Küche, die mit Esszimmer und Wohnzimmer zu einer Einheit von 32,50 m2 verbunden ist und Zugang zu einem unüberdachten Balkon von 30,62 m2 bietet (nach Koeffizient 7,66 m2) mit herrlichem Blick auf das Meer, Krapanj und den Archipel, sowie einem Badezimmer, WC und einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt (10,08 m2, 8,44 m2 und 6,01 m2). Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist eine zugehörige Garage von 18,15 m2, die mit dem Aufzug zur Wohnung führt, sowie ein Lager mit einer Fläche von 4 m2. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein weiterer Parkplatz im Freien.

Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Dreischichtfenstern mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlagen werden in allen Zimmern installiert. Erstklassiger Bau und renommierte Investoren garantieren den langfristigen Wert und die Sicherheit dieser Immobilie.

Dieses Anwesen vereint Luxus, Funktionalität und eine einzigartige Lage perfekt, egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Investition. Nur 350 Meter vom Meer entfernt bietet dieses Objekt einfachen und sicheren Zugang zu einem wunderschönen Strand mit Promenade, ohne eine Straße überqueren zu müssen.

Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.