Wohnung 56 m², Šibenik

Zum Verkauf steht die Wohnung A1 im Erdgeschoss eines Gebäudes mit sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche von 55,82 m2 (ohne Koeffizienten 130,33 m2), bestehend aus einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,48 m2, einem Flur von 2,58 m2, einem Badezimmer von 5,27 m2 und einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmerfläche von 22,39 m2. Vom offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 9,22 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Garten mit einer Fläche von 63,87 m2 sowie ein Parkplatz.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifacher PVC-Fenster, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Der Käufer kann die Auswahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eichenparkett ist im Preis inbegriffen) sowie Sanitäranlagen beeinflussen. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Bauweise an einem schönen Standort mit einem Fußgängertunnel, der einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Kindergarten, so dass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist über einen Kredit möglich, jedoch unter der Bedingung einer Anzahlung in Höhe von 20%. Um unseren Kunden den Prozess der Kreditbeschaffung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum ist auf eine Firma übertragen, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobiliensteuer befreit.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.