Einfamilienhaus Dujmići, Kostrena, Kostrena

KOSTRENA, 350 m², LUXUSVILLA MIT POOL

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In einer außergewöhnlichen und seltenen Lage mit Panoramablick auf die Bucht von Rijeka steht eine hochwertige Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2100 m² zum Verkauf. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, einen weiten Ausblick und einen hohen Wohnstandard.

Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen auf zwei Etagen und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als luxuriöses Familienwohnhaus oder als Kapitalanlage für die gehobene Ferienvermietung. Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der große Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Relaxen, für gesellige Stunden und absolute Privatsphäre.

Die technische Ausstattung der Villa entspricht höchsten Standards: Managementsysteme ermöglichen die Steuerung über mobile Geräte, während Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und Poolheizung maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei separate Wohnungen
Zwei Wohnzimmer
Zwei Küchen
Sechs Schlafzimmer
Fünf Badezimmer
Terrassen und Balkone
Garten mit Pool und Liegewiese

✦ AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE
350 m² Wohnfläche
Grundstück 2100 m²
Neubau (2024)
Energieeffizienzklasse A
Panoramablick aufs Meer
Großzügiger Pool
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Klimaanlage in allen Räumen
Solaranlage
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Smart Home – Steuerung per Smartphone
Privater Parkplatz

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Absolute Privatsphäre und ruhige Lage
Geeignet für Luxuswohnungen oder Ferienvermietung
Alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen vorhanden
Ratenzahlung möglich
Tausch möglich
Provisionsfrei
Sofort bezugsfertig Schnell

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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.

ID CODE: 1358

Matija Ceranić
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