Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

In ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Novigrad, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 352,85 m² auf einem Grundstück von 762 m².
Die Villa wurde im zeitgenössischen architektonischen Stil entworfen, mit Schwerpunkt auf offenen Räumen, großen Glasflächen und der Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum.
Ein besonderer Mehrwert ist die begehbare Dachterrasse, während der Außenbereich als mediterrane Oase mit beheiztem Pool (9 x 4 m), Hydromassage und Sonnenbereich gestaltet ist.
Die Villa wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet, mit Fokus auf Energieeffizienz, langfristigen Wert und höchsten Wohnkomfort. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit Verteilung über moderne Systeme, ergänzt durch Fußbodenheizung und Kamin im Wohnzimmer, während die technische Ausstattung und integrierte Lösungen diese Immobilie in die Kategorie der Smart Villen einordnen.
Die Villa befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand und ermöglicht dem zukünftigen Käufer die Teilnahme an der finalen Ausstattungsphase sowie an der Auswahl der Materialien, wodurch der Raum vollständig an die eigenen Wünsche angepasst werden kann.
Die Immobilie stellt eine ideale Wahl für luxuriöses Wohnen oder als Investition in hochwertige touristische Vermietung dar.

ID CODE: 300441023-24

Cleo Puškarić
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