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Dreizimmerwohnung Rabac, Labin, Labin
€ 450.000
Anzeige aktualisiert am: 24.07.2026
Beschreibung
Referenz: 126-106
Istrien, Rabac – Penthouse mit einzigartigem Meerblick, ruhige Lage, strandnah
Kaiser Immobilien bietet ein geräumiges Penthouse-Apartment in ruhiger Lage in Rabac an, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Zentrum und dem Strand Maslinica entfernt.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Einfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 118,93 m². Dank der Südwestausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge sowie einen freien Meerblick.
Das Apartment besteht aus:
einer Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern (eines wird derzeit als Büro genutzt), einem Badezimmer und zwei großzügigen Terrassen mit freiem Meerblick.
Das Apartment ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Möbel, Fliesen und Parkettböden sind maßgefertigt und aus den USA importiert, was der Immobilie zusätzliche Eleganz und Einzigartigkeit verleiht. Bei der Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet, und das Apartment wird komplett möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt mit Gas, und die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen 120 m² großen Garten, in dem sich eine Sommerküche und ein gemütlicher Aufenthaltsbereich einrichten lassen – ideal, um die warmen Sommermonate zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein ruhiges Familienleben, aber dank ihrer attraktiven Lage auch als Kapitalanlage für Ferien- oder touristische Vermietung.
LAGE:
Rabac ist ein malerischer Küstenort an der Ostküste Istriens, unterhalb der Altstadt von Labin gelegen. Er ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Kiesstrände, eine lange Strandpromenade und zahlreiche Restaurants und Cafés. Dank seiner natürlichen Schönheit, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist Rabac ein idealer Ort für einen Urlaub, aber auch für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über.
Flughafen Rijeka: 92 km / 1 Stunde 35 Minuten
Flughafen Pula: 42 km / 45 Minuten
Ljubljana: 176 km / 2 Stunden 10 Minuten
Wien, München, Budapest: 550 km
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Ilian Mrljic
+385 97 683 95 04
ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 126-106
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Einfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 118,93 m². Dank der Südwestausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge sowie einen freien Meerblick.
Das Apartment besteht aus:
einer Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern (eines wird derzeit als Büro genutzt), einem Badezimmer und zwei großzügigen Terrassen mit freiem Meerblick.
Das Apartment ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Möbel, Fliesen und Parkettböden sind maßgefertigt und aus den USA importiert, was der Immobilie zusätzliche Eleganz und Einzigartigkeit verleiht. Bei der Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet, und das Apartment wird komplett möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt mit Gas, und die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen 120 m² großen Garten, in dem sich eine Sommerküche und ein gemütlicher Aufenthaltsbereich einrichten lassen – ideal, um die warmen Sommermonate zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein ruhiges Familienleben, aber dank ihrer attraktiven Lage auch als Kapitalanlage für Ferien- oder touristische Vermietung.
LAGE:
Rabac ist ein malerischer Küstenort an der Ostküste Istriens, unterhalb der Altstadt von Labin gelegen. Er ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Kiesstrände, eine lange Strandpromenade und zahlreiche Restaurants und Cafés. Dank seiner natürlichen Schönheit, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist Rabac ein idealer Ort für einen Urlaub, aber auch für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über.
Flughafen Rijeka: 92 km / 1 Stunde 35 Minuten
Flughafen Pula: 42 km / 45 Minuten
Ljubljana: 176 km / 2 Stunden 10 Minuten
Wien, München, Budapest: 550 km
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Ilian Mrljic
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ilijana@kaiser-immobilien.hr
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Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ilijana Mrljić. sprechen
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 750 m
Preisinformationen
- Preis
- € 450.000
- Preis pro m²
- 3.814 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1990Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+10
Zusätzliche Optionen
Ilijana Mrljić
