Wohnung 51 m², Šibenik

Zum Verkauf steht die Wohnung A2 im Erdgeschoss des Gebäudes 1 mit sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Mit einer Gesamtfläche von 50,92 m2 (ohne Koeffizienten 135,46 m2) besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 9,20 m2, einem Badezimmer mit 4,33 m2, einem Flur mit 4,60 m2 sowie einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer Fläche von 20,18 m2. Vom offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gelangt man auf eine Terrasse mit 10,86 m2. Die Wohnung verfügt auch über einen Garten mit einer Fläche von 73,64 m2 und einen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifacher PVC-Verkleidung, Insektenschutzgittern und Rollläden ausgestattet sein. Der Käufer kann die Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen (im Preis inbegriffen ist Eichenparkett) sowie Sanitärartikeln beeinflussen. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Bauweise in einer schönen Lage mit einem Fußgängertunnel, der einen einfachen Zugang zum Meer bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Kindergarten, so dass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Der Kauf ist auch über einen Kredit möglich, wobei eine Anzahlung in Höhe von 20% erforderlich ist. Um unseren Kunden den Prozess der Kreditaufnahme zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum ist auf eine Firma übertragen, so dass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.