Einfamilienhaus 400 m², Ražanac

ZADAR, RAŽANAC 6 LUXUS-APARTMENTS ERSTE REIHE ZUM MEER

Etabliertes Geschäftsmodell mit 50 % Direktbuchungen und garantiertem Meerblick

FINANZKENNZAHLEN (INVESTITIONSPOTENZIAL)

- NETTO-BETRIEBSGEWINN: Über 4 % pro Jahr (Nettorendite nach Abzug aller Kosten).

- BRUTTOEINNAHMEN: Über 7,5 % des gesamten Investitionswerts.

- REDUZIERTE PROVISIONSKOSTEN: Dank eines Stammgastanteils von 50 % ist die Gewinnspanne deutlich höher als der Marktdurchschnitt.

- KAPITALWACHSTUM: Stabiles zweistelliges Wertwachstum der Immobilie in dieser exklusiven Lage.

OBJEKTBESCHREIBUNG PREMIUM-STANDARDS
Die Immobilie besteht aus 6 modernen Apartments, die jeweils Folgendes bieten:

- AUFTEILUNG: 2 geräumige Schlafzimmer + 2 Badezimmer + offener Wohnbereich. - PRIVATE DACHTERRASSE: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Dachterrasse mit unverbaubarem und permanentem Meerblick.

- ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN: Terrasse im Erdgeschoss und gesicherter privater Parkplatz für jede Wohneinheit.

- AUSSTATTUNG: Voll ausgestattet (maßgefertigte Möbel, High-End-Technik, Klimaanlage, WLAN) KEINE WEITEREN INVESTITIONEN ERFORDERLICH.

EIN LAGE, DIE FÜR SICH SELBST IST
Ražanac ist ein Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die Authentizität und Ruhe suchen.

- ERSTE REIHE ZUM MEER: Eine Lage, die langfristigen Wert garantiert.

- INFRASTRUKTUR IN DER NÄHE: Flughafen Zadar (20 km), Autobahn, Stadt Zadar und die Insel Pag sind schnell erreichbar.

WARUM DIESE IMMOBILIE?

Sie erwerben nicht nur ein Objekt, sondern einen nachweislichen Cashflow. Ideal für Anleger, die eine sichere Kapitalrendite bei minimalem operationellem Risiko suchen.

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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 46460

Danijela Majdandžić
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