Dreizimmerwohnung neu, vierte Etage, Lovret - Brda, Split

Auf der vierten Etage eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Split befindet sich diese funktionale Wohnung, ideal für Käufer, die ein komfortables Zuhause im Stadtzentrum oder eine Investition mit Umbaumöglichkeiten suchen. Dank der Aufteilung und Lage ist die Wohnung für Familien, Paare und Investoren geeignet, die einen flexiblen Raum in einem touristisch äußerst attraktiven Gebiet suchen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 79,29 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich von 13,73 m² und einem geräumigen Wohnzimmer von 19,24 m², von dem aus man auf eine Loggia von 4,72 m² gelangt, die eine angenehme Erweiterung des Wohnzimmers und einen Raum zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien darstellt. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, während die Bodenbeläge eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen sind. Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum im Treppenhaus. Einen besonderen Wert der Immobilie stellt die Möglichkeit ihrer Anpassung dar - einschließlich der potenziellen Aufteilung in zwei separate Einheiten - was ein erhebliches Investitionspotenzial eröffnet, insbesondere für die touristische oder langfristige Vermietung in einer äußerst gefragten Lage. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Split, in einer der begehrtesten Stadtzonen zum Leben und Investieren. In unmittelbarer Nähe sind alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben verfügbar: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten, verschiedene Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Riva, der Diokletianpalast, Marjan und andere Stadtattraktionen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage äußerst praktisch und attraktiv für verschiedene Zwecke macht. In der Nähe befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz, was ein wertvoller Vorteil im Stadtzentrum ist. Das Gebäude ist gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung ist für Umbauten und Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers verfügbar. Dank der Lage, der Fläche und den Umnutzungsmöglichkeiten stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, aber auch für eine sichere Investition dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.