Bauland zur Verkauf

PRODAJA: Građevinsko zemljište s najljepšim pogledom – Bregi (Opatija)

Predstavljamo vam rijetku priliku na tržištu – građevinsko zemljište na prestižnoj lokaciji u Bregima, poznatoj kao „balkon Kvarnera“. Ova parcela nudi savršen spoj mediteranske atmosfere i planinske svježine, idealna za izgradnju luksuzne vile s bazenom koja jamči intimu i vrhunski povrat investicije.

JEDINSTVENA MIKROKLIMA: Prirodni „klima-uređaj“

Jedna od najvećih prednosti ovog zemljišta je njegova specifična pozicija na tzv. „ruži vjetrova“.

- Svježina s Učke: Zahvaljujući miješanju planinskog zraka i morskih struja, ljetne su noći ovdje za 3-4 stupnja ugodnije nego u samom centru Opatije.


- Kvaliteta života: Zaboravite na sparnu vlagu; boravak na ovoj lokaciji pruža nevjerojatnu svježinu i pročišćen zrak, što je postalo ključni kriterij modernih kupaca nekretnina.



POZICIJA I POGLED KOJI ODUZIMA DAH

Zemljište je smješteno iznad morske magle, pružajući trajan i neometan panoramski pogled od 180° na cijeli Kvarnerski zaljev, Rijeku te otoke Cres i Krk.

- Mir i privatnost: Lokacija osigurava bijeg od gradske buke, dok ste istovremeno na svega 10 minuta vožnje od kristalno čistih plaža u Ičićima i Opatiji.


- Aktivni turizam: Neposredna blizina staza Parka prirode Učka nudi nebrojene mogućnosti za planinarenje i biciklizam, što dodatno podiže vrijednost budućeg objekta.



PROMETNA POVEZANOST – Logističko čvorište Kvarnera

Bregi su strateški jedna od najbolje povezanih lokacija na Rivijeri:

- Blizina autoceste: Čvor Matulji udaljen je svega 5 minuta, što omogućava brz pristup tunelu Učka (Istra), Rijeci i Zagrebu.


- Vrata Europe: Za goste iz Slovenije, Austrije i Njemačke ovo je savršena destinacija – granica (Rupa/Pasjak) je udaljena samo 15 minuta.


- Zračne luke: Odlična dostupnost aerodroma: Rijeka (35 min), Pula (60 min) i Trst (75 min).



INVESTICIJSKI POTENCIJAL I SADRŽAJI

Bregi su postali sinonim za elitni turizam i luksuzne kuće za odmor:

- Sve na dohvat ruke: Škola, vrtić, trgovine i restorani u obližnjim Matuljima te vrhunska gastro-scena u Voloskom i Opatiji čine ovu lokaciju funkcionalnom kroz cijelu godinu.


- Visoki ROI: Zbog ograničene građevinske zone, vrijednost zemljišta na ovoj poziciji konstantno raste, a luksuzne vile u susjedstvu postižu premium cijene najma.



TEHNIČKE INFORMACIJE

- Površina zemljišta: 6432 m2


- Namjena: Građevinsko zemljište 2355 m2 (idealno za vilu s bazenom ili obiteljsku kuću).


- Infrastruktura: Svi priključci (struja, voda) nalaze se uz samu parcelu.


- Pristup: Osiguran asfaltirani pristupni put.



Ovo nije samo kupnja zemljišta, već investicija u lokaciju koja s godinama postaje sve rjeđa i vrjednija. Spoj panoramskog pogleda i savršene mikroklime čini ovo zemljište najboljim platnom za vašu buduću nekretninu iz snova.

Za detaljnije informacije te razgledanje nekretnine, obratite nam se na ;

Karlo Bellford

099/351 0907