Einfamilienhaus 1 m², neu, Orebić

In einem ruhigen und schönen Teil von Orebić befindet sich ein geräumiges und funktionales Familienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ideal für eine Familie, aber auch als Investition mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch touristische Vermietung. Diese Immobilie bietet komfortables Wohnen mit Privatsphäre, Garten und Außenbereichen und ist dank der Raumaufteilung perfekt für Familien, aber auch für Gäste, die einen komfortablen Aufenthalt an der Adria suchen. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt 160 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 264 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Schlafzimmer, Flur, geräumiger Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Ausgang zur Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten mit Grill. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmer-Apartments – das erste Apartment mit Küche und Wohnzimmer, Flur, Bad und Schlafzimmer sowie direktem Ausgang zur Terrasse, während das zweite Apartment eine Küche mit Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Das hohe Dachgeschoss ist derzeit nicht eingerichtet, was zusätzliches Potenzial für Erweiterung oder Anpassung an die eigenen Bedürfnisse bietet. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramikfliesen und Laminat, das Objekt verfügt über PVC-Fenster und -Türen sowie Klimaanlagen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Das Anwesen ist gepflegt, die Apartments wurden renoviert, einschließlich Strom und Wasser, und das Haus hat auch ein neues Dach. Die Lage des Anwesens ermöglicht ein ruhiges und entspanntes Leben mit allen wichtigen Einrichtungen in Reichweite. Orebić ist eine attraktive mediterrane Umgebung mit gut ausgebauter lokaler Infrastruktur – in der Nähe gibt es Geschäfte, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie Sportanlagen, und das Zentrum des Ortes mit Restaurants, Sommerveranstaltungen und dem Hafen ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Strand und das Meer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Zielen, einschließlich der Fähranlegestelle nach Korčula und den Hauptstraßen nach Split und Dubrovnik. Das Haus mit Garten und Außenbereichen ist ideal für ganzjähriges Wohnen sowie für Unterkünfte. Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze und eine Garage von 36 m² mit einem Parkplatz, was den Komfort und die Praktikabilität der Nutzung zusätzlich erhöht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.