Vierzimmerwohnung Šišan, Ližnjan, Ližnjan

€ 246.000
4
91 m²
2
0
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.03.2026
Beschreibung

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Referenz: 1052-34

Šišan, Funktionale Wohnung im ersten Stock

Šišan ist ein friedlicher und authentischer istrischer Ort in Meeresnähe, ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen. Umgeben von Grün und traditioneller Architektur bietet er die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der Nähe zur Stadt Pula haben die Bewohner schnellen und einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot.

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Doppelhauses, die sorgfältig für komfortables und funktionales Wohnen gestaltet wurde. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und zwei modernen Badezimmern. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet: Die Fassade ist in elegantem Graphit mit einer weißen Antireflexionsschicht gehalten, eine Vaillant-Wärmepumpe und eine Uponor-Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienz und sehr niedrige Nebenkosten. Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Ruhe gelegt: Alle Schlafzimmertüren sind massiv und mit Dämmwolle versehen, um eine optimale Schalldämmung zu gewährleisten. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 4,5 km, und Pula erreichen Sie in etwa 10 Autominuten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine hochwertige und modern ausgestattete Immobilie in attraktiver Lage – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

ID CODE: 1052-34
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
91 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 246.000
Preis pro m²
2.703 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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