Vierzimmerwohnung Klinča Sela, Klinča Sela

NEUES GEBÄUDE KLINČA SELA – WOHNUNGEN FÜR MODERNES LEBEN!
Suchen Sie ein ideales Zuhause in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten?
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Klinča Selo – eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und urbanem Komfort!
Die WOHNUNG befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses;
Die Wohnung besteht aus;
Küche 6,24 m2
Wohnzimmer; 26,07 m2
Korridor; 2,55
Aufbewahrungsort; 2,86
Schlafzimmer 1; 11.00 Uhr
Schlafzimmer 2; 10.30 Uhr
Schlafzimmer 3; 12.65
Badezimmer; 6.51
Vorraum; 7,97
Loggia; 5,07/3,80
GESAMT; 87,12 m2
TOP KONSTRUKTION UND AUSSTATTUNG:
• Tragende Wände aus Stahlbeton – Sicherheit und Haltbarkeit
• Flachdach mit hervorragender Wasser- und Wärmedämmung
• TERMO-Fassade: Okipor, Polymerputz + edles Finish
• Styroporfassade mit einer Dicke von 15 cm für hervorragende Energieeffizienz
• Erstklassiges Parkett – EICHE für eine natürliche Wohnatmosphäre

MODERNE TECHNOLOGIE UND KOMFORT:
• Solarkraftwerk auf dem Dach – Ersparnis und Nachhaltigkeit
• Klimaanlagen in jeder Wohnung – angenehme Temperatur das ganze Jahr über
• Gas-Fußbodenheizung – wirtschaftlich und effizient
• Einbruch- und Brandschutztüren – Sicherheit an erster Stelle
• Dreischichtiges PVC-Holzwerkstoff + integrierte ALU-Jalousien – Stille und Isolation

EIN STANDORT, DER ALLES HAT:
Alles was Sie brauchen – in Reichweite!
• Kindergarten – nur 50 m
• Grundschule – 200 m
• Konzum-Laden – 150 m
• Bushaltestelle – 200 m
• Apotheke, Post, Blumenladen, Fahrschule – alles im Umkreis von 300 m!
Ein idealer Standort für eine Familie, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanem Inhalt wünschen.

PREISE UND BEDINGUNGEN:
• Vorverkaufspreis ( EUR 3.000,00 - 5 % ) = EUR 2.850/m²
Anzahlung – 10 % des Gesamtkaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags. Die restlichen 90 % werden entsprechend der erhaltenen Nutzungserlaubnis und Eigentumswohnung bezahlt.
• Möglichkeit der Finanzierung über die Zagrebačka banka – insbesondere für den Kauf von Immobilien im Bau!

EINWANDERUNG:
Baubeginn: 2025.
Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Anfang 2027.

BUCHEN SIE RECHTZEITIG!

Ein Gebäude mit modernem Konzept, hervorragender Mikrolage und hochwertiger Ausstattung –
Eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Sicherheit!

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause!
Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt – lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen!

Zusätzliche Informationen
Heizung

Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung
Klimaanlage: Ja
Alternative Energiequellen: Sonnenkollektoren

Informationen zur Anlage

Neubau
Aufzug
Stadtwasserversorgung
Städtisches Abwasser

Funktionalität und andere Eigenschaften
Separater Eingang zur Anlage
Sicherheitstür

Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Wohnung rufen Sie 091 9029763 an.
Kontakt; Martina Šubic
Immobilienmakler

ID CODE: 1675

Martina Šubic
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 9763
Tel: +385 51 640 777
E-mail: martina@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com