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Einfamilienvilla 137 m², Parenzo
Parenzo€ 850.000
Anzeige aktualisiert am: 30.04.2026
Beschreibung
Referenz: 1546
Istrien, Region Poreč Moderne, ebenerdige Villa, drei Schlafzimmer, beheizter Pool, angelegter Garten, Parkplatz
Istrien, Poreč Umgebung Moderne, ebenerdige Villa (137 m), beheizter Pool (44 m), 3 Schlafzimmer, angelegter Garten, Parkplatz, ruhige Lage am Ortsrand.
Diese moderne, ebenerdige Villa steht in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Die Villa vereint istrischen Stein mit moderner Architektur. Die Wohnfläche beträgt 137 m und befindet sich auf einem 500 m großen, angelegten Grundstück.
Der Außenbereich umfasst einen 44 m großen, beheizten Pool, einen angelegten Garten, eine Dusche und Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Innenhof befinden sich außerdem eine Sommerküche mit Grill und eine gemütliche Lounge-Ecke.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Große Glaswände und hohe Decken sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Außenbereich. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Technikraum, der als Waschküche dient.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Küche ist von Copat Life und mit einer Bora-Dunstabzugshaube sowie Miele-Geräten ausgestattet, ergänzt durch Smeg-Kleingeräte. Der Wohnbereich verfügt über eine Caruso-Möbelgarnitur, während im restlichen Interieur unter anderem eine Gervasoni-Kommode und Flos-Leuchten verbaut sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich sorgen Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Villa ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Aufgrund der Lage, des Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com
Diese moderne, ebenerdige Villa steht in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Die Villa vereint istrischen Stein mit moderner Architektur. Die Wohnfläche beträgt 137 m und befindet sich auf einem 500 m großen, angelegten Grundstück.
Der Außenbereich umfasst einen 44 m großen, beheizten Pool, einen angelegten Garten, eine Dusche und Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Innenhof befinden sich außerdem eine Sommerküche mit Grill und eine gemütliche Lounge-Ecke.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Große Glaswände und hohe Decken sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Außenbereich. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Technikraum, der als Waschküche dient.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Küche ist von Copat Life und mit einer Bora-Dunstabzugshaube sowie Miele-Geräten ausgestattet, ergänzt durch Smeg-Kleingeräte. Der Wohnbereich verfügt über eine Caruso-Möbelgarnitur, während im restlichen Interieur unter anderem eine Gervasoni-Kommode und Flos-Leuchten verbaut sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich sorgen Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Villa ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Aufgrund der Lage, des Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 137 m² | gewerblich 637 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 137,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 137,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 500,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 500,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 850.000
- Preis pro m²
- 1.334 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Energieausweis
Nicht klassifizierbar
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