Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Šibenik

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und funktional eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62 m2, gelegen im ersten Stock eines gepflegten und instand gehaltenen Gebäudes in Šibenik, Stadtteil Križ. Es handelt sich um eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre perfekt mit der unmittelbaren Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen verbindet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert, wobei alle Installationen erneuert und ein neuer Stromzähler sowie automatische Leistungsschutzschalter eingebaut wurden, was dem zukünftigen Eigentümer Sorglosigkeit und langfristigen Wert garantiert. Der Raum ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, Flur, Abstellraum und Badezimmer.

Die westliche Ausrichtung ermöglicht tagsüber reichlich natürliches Licht und schafft eine angenehme und warme Atmosphäre, in der man sich leicht zuhause fühlen kann. Das Interieur der Wohnung erhöht den Komfort zusätzlich, da sie komplett möbliert verkauft wird – inklusive Küche mit Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine, begehbarer Duschbereich mit Regendusche und Handbrause sowie Betten, Schränke, alle Elektrogeräte sind noch unter Garantie. Die Heizung erfolgt über Klimaanlage, während PVC-Fenster und die Kombination aus Laminat und Fliesen zur Funktionalität und Ästhetik des Raumes beitragen. Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon, und die Fenster im Wohnzimmer sind als Schiebefenster ausgeführt.

Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über eine organisierte Hausverwaltung, was die Wohnqualität zusätzlich bestätigt. Die Mikrolage ist äußerst attraktiv, da sie schnellen und einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Post und Apotheken ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, egal ob Sie ein gemütliches Zuhause in Šibenik suchen oder eine sichere Investition für touristische oder langfristige Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

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Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen umfassenden Zusatzservice zu vereinbaren, der Folgendes umfasst:
- Vollständige rechtliche Unterstützung: Unser Team von Rechtsexperten sorgt dafür, dass der gesamte Kaufprozess reibungslos und sicher abläuft.
- Übertragung der Nebenkosten auf den Käufer: Wir übernehmen die administrativen Aufgaben im Zusammenhang mit der Übertragung aller notwendigen Nebenkosten auf Ihren Namen.
- Eigentumsübertragung der Immobilie auf den Käufer: Wir führen das komplette Verfahren der Eigentumsübertragung im Grundbuch durch.
- Begleitung im Kreditverfahren: Falls Sie einen Wohnungsbaukredit benötigen, bieten wir Ihnen Unterstützung und Beratung während des gesamten Kreditprozesses.