Einfamilienhaus 122 m², Okrug

Prodaje se prostrana kuća s uhodanim turističkim poslovanjem, smještena na izuzetnoj lokaciji svega 80 metara od plaže i 8 km od zračne luke Split!

Prizemlje:

- Dnevni boravak
- Soba
- WC
- Ostava (5 m2)
- Dodatni WC u spremištu

1. kat:

- 2 potpuno opremljena apartmana, svaki s: - Odvojenom spavaćom sobom
- Kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Kupaonicom
- Terasama (južna cca 15 m2, istočna cca 10 m2)

2. kat:

- 2 spavaće sobe
- Dnevni boravak
- WC + kupaonica
- 2 balkona

Kuća se nalazi na parceli od 298 m2 i raspolaže s pet spavaćih soba, što je čini idealnim izborom za veće obitelji ili one koji traže dodatni prostor za goste ili rad od kuće. Prostor je osmišljen tako da pruži funkcionalnost, udobnost i obilje prirodne svjetlosti, a posebno se ističe vrlo sunčana pozicija i pogled na more koji doprinosi osjećaju ugode.

Dodatne pogodnosti uključuju balkon, dvorište i ostavu/skladište, što omogućuje raznovrsnu upotrebu prostora i olakšava organizaciju svakodnevnih aktivnosti. Kuća je opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. 5 parkirnih mjesta su također na raspolaganju.

Lokacija u Okrugu Gornjem nudi mirnu atmosferu, dok istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i prometnim vezama. Blizina mora (80 m), trgovina, te ostalih svakodnevnih potreba doprinosi kvaliteti života i čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom.

Kompletna renovacija 2025. (krov, hidro i toplinska izolacija, keramika, drugi kat)

Konstrukcija i oprema:

* Zidano (nije beton), kvalitetna gradnja
* Fasada: 8 cm (prizemlje), 10 cm (kat)
* Ravni krov + hidroizolacija
* Gromobranska instalacija
* Energetski certifikat: A+
* Optički internet (A1)
* Kanalizacija – priključak izveden, očekivano spajanje do kraja sljedeće godine
* Namještaj uključen u cijenu
* Svaka jedinica ima vlastitu inverter klimu (grijanje/hlađenje)
* Zasebno brojilo struje na drugom katu

Postoji mogućnost etažiranja. Svaki stan ima poseban vanjski ulaz.


Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite se s povjerenjem.

Nudimo savjetovanje na više jezika: njemački, engleski i talijanski.
Potpisan je ekskluzivni ugovor.
Kupac snosi proviziju 3% + PDV

ID KOD AGENCIJE: K338

Kontakt: Tea Mihaljević

Tel: +385 95 369 1544

WhatsApp: wa.me/385953691544

Mail: tea@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr