Einfamilienhaus 3227 m², Sokolovac

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wochenendobjekt mit zugehörigem Grundstück im Ort Miličani, Gemeinde Sokolovac.

Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 3.227 m2, die auf mehrere Parzellen verteilt ist und sich auf beiden Seiten der Zufahrtsstraße befindet. Der größere Teil des Grundstücks ist als Weinberg angelegt und liegt am Hang unmittelbar oberhalb des Objekts, während sich der kleinere Teil des Grundstücks auf der anderen Straßenseite befindet.

Die Lage befindet sich in einer ruhigen Umgebung, überwiegend umgeben von weiteren Wochenendobjekten und Weinbergen, was Privatsphäre und Erholung in der Natur garantiert. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden; sie liegt etwa 17 km von Koprivnica entfernt.

Die Zufahrt erfolgt über einen Schotterweg, der an die Lokalstraße anschließt, und das Objekt selbst ist an einer leichten Hanglage direkt an der Verkehrsstraße positioniert.

Das Objekt besteht aus drei Ebenen. Die Bauausführung ist massiv, aus Betonblöcken mit sichtbaren Betonringankern und Deckenplatten, derzeit im Rohbauzustand ohne Fassade. Die Dachkonstruktion ist klassisch aus Holz ausgeführt, als Satteldach..
Die erste Ebene umfasst einen Kellerraum und einen separaten Abstellraum. Das mittlere Geschoss beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küche sowie eine Terrasse mit gemauertem Grill vor dem Eingang.

Der Dachboden ist unausgebaut (Rohbau) und über eine äußere Betontreppe zugänglich.

Die Außenfenster und -türen sind aus Holz mit eingebauten Fensterläden. In Bezug auf die Infrastruktur verfügt das Objekt über einen Stromanschluss. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt weder im Katasterplan eingetragen noch legalisiert ist und der Verkauf im vorgefundenen Zustand erfolgt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 850 8618 oder besuchen Sie uns in unserem Büro am Trg bana Josipa Jelačića 8; Koprivnica.