Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag
(Wohnung 1-30)

Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,92 m befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 11,07 m große Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein 2,59 m großer Abstellraum und ein überdachter Außenstellplatz.

Technische Merkmale:
- Stahlbeton-Monolithbauweise
- Trennwände aus doppelwandigen Gipskartonplatten (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung
- Fassadenverkleidung: WDVS-System, 10 cm dicke Wärmedämmung
- Hochwertiges Mehrkammer-PVC-Profilsystem für die Fenster und Türen, Hebe-Schiebe-Balkonwände
- Elektrische Rollläden in den Zimmern (außer im Wohnzimmer)
- Heizung und Kühlung über Multisplit-Klimaanlage (Außengeräte nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaanlage in jedem Zimmer
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler
- Telefon, Antennenfernsehen, Internetanschluss, Video-Gegensprechanlage
- Hochwertige großformatige Fliesen (Flur und Bäder)
- Hochwertiges Parkett in allen Zimmern

Das Objekt unterliegt der Mehrwertsteuer.

Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer.

- Anzahlung von 10% bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

LEONIDA MEGLAJ
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