Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag
(Wohnung 1-09)

Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,30 m ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 11,67 m großen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein 2,96 m großer Abstellraum und ein überdachter Außenstellplatz.

Technische Merkmale:
- Stahlbeton-Monolithbauweise
- Trennwände aus doppelwandigen Gipskartonplatten (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung
- Fassadenverkleidung: WDVS-System, 10 cm dicke Wärmedämmung
- Hochwertiges Mehrkammer-PVC-Profilsystem für die Fenster und Türen, Hebe-Schiebe-Balkonwände
- Elektrische Rollläden in den Zimmern (außer im Wohnzimmer)
- Heizung und Kühlung über Multisplit-Klimaanlage (Außengeräte nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaanlage in jedem Zimmer
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler
- Telefon, Antennenfernsehen, Internetanschluss, Video-Gegensprechanlage
- Hochwertige großformatige Fliesen (Flur und Bäder)
- Hochwertiges Parkett in allen Zimmern

Das Objekt unterliegt der Mehrwertsteuer.

Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer.

10% Anzahlung bei Vertragsabschluss.

ID CODE: IS1520757

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
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