Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag
(Wohnung 1-05)

Diese geräumige, nach Südosten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 72,07 m.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 8,43 m große Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein 3,02 m großer Abstellraum und zwei Außenstellplätze.

Technische Merkmale:
- Stahlbeton-Monolithbauweise
- Trennwände aus doppelwandigen Gipskartonplatten (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung
- Fassadenverkleidung: WDVS-System, 10 cm dicke Wärmedämmung
- Hochwertiges Mehrkammer-PVC-Profilsystem für die Fenster und Türen, Hebe-Schiebe-Balkonwände
- Elektrische Rollläden in den Zimmern (außer im Wohnzimmer)
- Heizung und Kühlung über Multisplit-Klimaanlage (Außengeräte nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaanlage in jedem Zimmer
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler
- Telefon, Antennenfernsehen, Internetanschluss, Video-Gegensprechanlage
- Hochwertige großformatige Fliesen (Flur und Bäder)
- Hochwertiges Parkett in allen Zimmern

Das Objekt unterliegt der Mehrwertsteuer.

Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer.

- Anzahlung von 10% bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

LEONIDA MEGLAJ
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