Bauland zur Verkauf

Umgebung von Kanfanar – Baugrundstück mit Südausrichtung, 522 m² + 139 m² Anteil an der Zufahrtsstraße – insgesamt 661 m².

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in der Umgebung von Kanfanar, an einem Standort, der eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit bietet.

Die Grundstücksfläche beträgt 522 m², zusätzlich mit einem 139 m² großen Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße, insgesamt somit 661 m² Kauffläche.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, wodurch ganztägige Sonneneinstrahlung gewährleistet ist und es sich ideal für die Planung eines Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse oder Pool eignet. Die Form des Grundstücks ermöglicht eine gute Flächennutzung und funktionale Planung der zukünftigen Bebauung.

Der Zugang erfolgt über eine gemeinschaftliche Zufahrtsstraße, während die Infrastruktur gut erreichbar ist – Strom und Wasser befinden sich in etwa 50 Metern Entfernung.

Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einer Wohnbauzone mit einer zulässigen Bebauung von 35 %.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Rovinj – einer der attraktivsten Städte an der Adria, nur etwa zwanzig Autominuten entfernt. In der Nähe liegen außerdem Kanfanar, Bale und Žminj, während Pula ebenfalls gut erreichbar ist. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als touristische Investition.

Eigentum sauber (1/1), ohne Belastungen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: 2102

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