Einfamilienhaus Poljane, Opatija - Okolica, Zapad, Opatija

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Haus mit atemberaubendem Meerblick in ruhiger und angenehmer Lage im schönen Städtchen Poljane. Diese Immobilie bietet einen einzigartigen Ausblick, der Sie begeistern wird, und die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Flair.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein geräumiger Raum von 23 m², der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Abstellraum, Essbereich oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine kleinere Wohnung mit 27 m² und eine größere, zweigeschossige Wohnung mit 77 m². Die kleinere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Flur und einer überdachten Terrasse – ideal, um Ruhe und Meerblick zu genießen.

Die größere, zweigeschossige Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Flur, ein Abstellraum und eine Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Eingangsbereich, eine Garderobe, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC befinden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, beheizte Swimmingpool (32 m²), der einen spektakulären Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln bietet. Angrenzend an den Pool befinden sich eine große Terrasse und eine Sommerküche – ideal zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende.

Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Küche und der überdachte Eingangsbereich verfügen über Fußbodenheizung, und jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird. Alle Möbel verbleiben beim zukünftigen Eigentümer, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist oder die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortgesetzt werden kann.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine friedliche Oase mit traumhaftem Ausblick suchen – ob für das Familienleben oder als exklusive Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

„Für weitere Informationen, fachkundige Beratung oder die Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Agentur bietet Ihnen professionelle Beratung, zuverlässige Kommunikation und einen qualitativ hochwertigen Mediationsservice. Die Mediationsleistungen und die damit verbundenen Gebühren richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Immobilienmediation.“

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Telefon: +385 915 223 893
E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Objektcode: 111-193

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