Einfamilienhaus 100 m², Renovierung notwendig, Vinica

€ 75.000
2
100 m²
1
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.04.2026
Beschreibung

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Referenz: I35338

Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Haus, das sich in einem der angenehmsten und ruhigsten Teile von Vinica befindet. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, was äußerst wenig Verkehr, Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ideal für das Familienleben oder für alle, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen.

Was dieses Haus besonders auszeichnet, ist seine Lage. Umgeben von Hügeln, Weinbergen und Wiesen bietet es eine angenehme, natürliche Umgebung und ein Gefühl der Entspannung das ganze Jahr über. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und freundlich, was zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1021 m, das einen Garten und einen reichen Obstgarten mit über 50 Bäumen verschiedener Obstsorten wie Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Kirschen, Aprikosen und Pfirsichen umfasst. Der untere Teil des Grundstücks wurde früher als Garten genutzt, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Anbau fortzusetzen oder nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Immobilie ist bezugsfertig und gut gepflegt, mit neuerer Fenster- und Türverkleidung, einem renovierten Dach und Installationen, während das Badezimmer die Möglichkeit bietet, nach eigenem Geschmack gestaltet zu werden. Alles zusammen macht dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein ruhiges Leben in natürlicher Umgebung, mit ausreichend Platz für zusätzliche Ideen und Einrichtungen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
100 m² | gewerblich 1.121 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, holz betrieben
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.021,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.021,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 75.000
Preis pro m²
67 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1950
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Unabhängige heizung, holz betrieben
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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