Dreizimmerwohnung neu, Vodice

WOHNUNG S2 – LUXURIÖSE ZWEIETAGIGE WOHNUNG MIT PRIVATEM POOL UND GARTEN – NEUBAU VODICE

Zum Verkauf steht die Wohnung S2 in einer modernen Neubauanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in Vodice, 1200 m vom Strand Vruje und 1500 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase, die Bezugsfertigkeit ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Wohnung S2 ist eine großzügige zweigeschossige Wohnung mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 121,94 m2 (inklusive Anrechnungskoeffizienten) und umfasst einen privaten Pool, einen Garten und zwei Parkplätze.

Die Käufer sind von der Zahlung einer Maklerprovision befreit.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- überdachter Eingang


- Flur


- WC/Waschküche


- Küche und Esszimmer


- Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse


- nicht überdachte Terrasse


- privater Pool


- Garten


- innere Treppe ins Obergeschoss



Obergeschoss:

- Flur


- Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf die überdachte Terrasse


- Schlafzimmer 2


- Badezimmer


- Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die überdachte Terrasse



Die Wohnung ist für komfortables Familienleben oder als luxuriöse Ferienimmobilie mit hohem Maß an Privatsphäre und Funktionalität konzipiert.

AUSSTATTUNG UND SPEZIFIKATIONEN:

- ALU- und PVC-Fenster und -Türen


- Klimaanlagen in allen Räumen


- Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer


- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung


- Privater Pool mit kompletter Technik


- Styropor-Fassade mit hoher Energieeffizienz


- Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen


- Meerblick



Wohnung S1 – Erdgeschoss – 75,37 m2 I 241.184,00€
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachter Terrasse und privatem Garten (28,98 m2). Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Wohnung S2 – Zweigeschossig mit Pool – 121,94 m2 I 390.208.00€
Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, privatem Pool, Garten und zwei überdachten Terrassen. Zwei Parkplätze sind inbegriffen.

Wohnung S3 – Obergeschoss – 70,82 m2 I 233.706,00€
VERKAUFT

Wohnung S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00€
Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei überdachte Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

LAGE – VODICE

Vodice ist einer der begehrtesten Orte zum Leben und Urlauben an der Adria, mit gut ausgebauter Infrastruktur, sauberen Stränden und vielfältigen Angeboten für alle Generationen. Die Nähe zu Šibenik, dem NP Krka und Kornati sowie die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Immobilie zusätzlich.