Dreizimmerwohnung neu, Vodice

WOHNUNG S2 – LUXURIÖSE DOPPELSTOCKWOHNUNG MIT PRIVATEM POOL UND GARTEN – NEUBAU VODICE

Zum Verkauf steht die Wohnung S2 in einem modernen Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in Vodice, 1200 m vom Strand Vruje und 1500 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, der Einzug ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Die Wohnung S2 ist eine großzügige Doppelstockwohnung mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 121,94 m2 (einschließlich der Berechnungskoeffizienten) und umfasst einen privaten Pool, Garten und zwei Parkplätze.

Käufer sind von der Zahlung der Maklerprovision befreit.

GRUNDRISS:

Erdgeschoss:

- überdachter Eingang


- Flur


- WC/Waschraum


- Küche und Essbereich


- Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse


- unüberdachte Terrasse


- privater Pool


- Garten


- innere Treppe zum Obergeschoss



Obergeschoss:

- Flur


- Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur überdachten Terrasse


- Schlafzimmer 2


- Badezimmer


- Schlafzimmer 3 mit Ausgang zur überdachten Terrasse



Die Wohnung ist für ein komfortables Familienleben oder als luxuriöse Ferienimmobilie mit hohem Maß an Privatsphäre und Funktionalität konzipiert.

AUSSTATTUNG UND SPEZIFIKATIONEN:

- ALU- und PVC-Fenster


- Alle Räume klimatisiert


- Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer


- Hochwertige keramische Fliesen und Sanitäreinrichtungen


- Privater Pool mit kompletter Technik


- Styropor-Fassade mit hoher Energieeffizienz


- Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen


- Meerblick



Wohnung S1 – Erdgeschoss – 75,37 m2 I 241.184,00 €
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachter Terrasse und privatem Garten (28,98 m2). Ein Parkplatz ist im Preis enthalten.

Wohnung S2 – Doppelstock mit Pool – 121,94 m2 I 390.208,00 €
Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, privatem Pool, Garten und zwei überdachten Terrassen. Zwei Parkplätze sind inbegriffen.

Wohnung S3 – Obergeschoss – 70,82 m2 I 233.706,00 €
VERKAUFT

Wohnung S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00 €
Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie drei überdachte Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.

LAGE – VODICE

Vodice ist einer der begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub an der Adria, mit gut entwickelter Infrastruktur, sauberen Stränden und vielfältigen Angeboten für alle Generationen. Die Nähe zu Šibenik, dem Nationalpark Krka und den Kornaten sowie die gute Verkehrsanbindung erhöhen den Wert dieser Immobilie zusätzlich.