Zweizimmerwohnung Mandre, Kolan, Kolan

Zum Verkauf steht eine moderne und attraktive 1-Zimmer-Wohnung (S6) in einem Neubau in bester Lage im ruhigen Küstenort Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen sicheren Außenstellplatz.

Diese funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53,14 m² (davon 48,84 m² Netto-Nutzfläche) zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss, einen hellen und freundlichen Wohnbereich sowie eine geräumige Loggia und einen überdachten Balkon aus.

ÜBER DIE LAGE – MANDRE, INSEL PAG:

Mandre ist ein charmantes und ruhiges Feriendorf an der Südseite der Insel Pag. Es ist bekannt für seine Küste mit Kies- und Felsstränden, das kristallklare Meer und den wunderschönen Blick auf die Inseln Silba und Olib. Im Gegensatz zu den geschäftigen Touristenzentren bietet Mandre die perfekte Balance zwischen entspannter, ruhiger Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheke und eine Strandpromenade). Diese Lage ist bei Familien und Wassersportbegeisterten äußerst beliebt und zählt zu den begehrtesten Reisezielen auf der Insel Pag.
RAUMAUFTEILUNG (WOHNUNG S6 – 1. STOCK):
• Eingangsbereich/Flur: 3,13 m²
• Angenehmer offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche: 21,60 m²
• Schlafzimmer: 11,73 m²
• Badezimmer: 4,69 m² AUSSENBEREICHE:
• Loggia: 6,79 m² (berechnet 5,09 m²)
• Überdachter Balkon: 5,20 m² (berechnet 2,60 m²) – der perfekte Ort, um zu entspannen und den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen. PARKEN:
• Zugehöriger Außenstellplatz (PM06): 12,52 m² (berechnet 3,13 m² NKP)
HAUPTMERKMALE UND VORTEILE:
• Hochwertiger Neubau mit modernen architektonischen Details

• Äußerst funktionale Raumaufteilung ohne Platzverschwendung

• Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Loggia/zum Balkon

• Hervorragende Lage im ersten Obergeschoss

• Ruhige und attraktive Lage in Mandre, in unmittelbarer Nähe zum Meer und gepflegten Stränden
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien, als private Sommeroase oder als hervorragende Kapitalanlage mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung!
Für weitere Informationen, Einblick in die Katasterpläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
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ID CODE: 122-62

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