Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRA, UMAG, AUSGEZEICHNETE DREIZIMMERWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER NUR 100 METER VOM STRAND ENTFERNT

An einem attraktiven und sehr gefragten Standort in der Umgebung von Umag, nur 100 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird eine luxuriöse Wohnung in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Das Objekt besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus und erstreckt sich über 139 m2. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse von 20 m2 mit Zugang vom Wohnzimmer. Von der Terrasse aus bietet sich ein herrlicher Meerblick.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabstellraum von ca. 6 m2.
Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser), Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und moderne Glasgeländer, die das zeitgemäße Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen.
Die Deckenhöhe von 280 cm sorgt für zusätzliche Luftigkeit und Eleganz im Raum.
Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, und die Wohnung wird nach dem „schlüsselfertig“-Prinzip verkauft – vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände und kristallklares Meer, ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Promenaden, Fahrradwege, Kinderspielplätze und alle notwendigen Einrichtungen.
Dank der außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung die ideale Wahl für alle dar, die eine moderne und luxuriöse Immobilie suchen – sei es für Tourismus, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer (3 %) befreit.