Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Umag

ISTRA, UMAG, AUSGEZEICHNETE DREIZIMMERWOHNUNG NUR 100 METER VOM STRAND ENTFERNT

An einem attraktiven und sehr gefragten Standort in der Umgebung von Umag, nur 100 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird eine luxuriöse Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Das Objekt besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und hat eine Nettowohnfläche von 139 m2. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse von 20 m2 mit Zugang vom Wohnzimmer. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum von 6 m2.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet – Fußbodenheizung mit Wasser und Wärmepumpe (Luft-Luft), Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und moderne Glasgeländer, die das zeitgemäße Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen.
Die Deckenhöhe von 280 cm verleiht den Räumen zusätzliche Luftigkeit und Eleganz.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und die Wohnung wird nach dem „schlüsselfertig“-Prinzip verkauft – vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände und kristallklares Meer, ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Promenaden, Radwege, Kinderspielplätze und alle notwendigen Einrichtungen.
Dank der außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung die ideale Wahl für alle dar, die eine moderne und luxuriöse Immobilie suchen – sei es für Tourismus, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer (3 %) befreit.