Dreizimmerwohnung 72 m², Dotrščina, Zagreb

Donji Bukovac, Bukovačka cesta – neu renovierte Dreizimmerwohnung mit Hof. Moderne und komplett renovierte Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 72 m2, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen Wohngebäudes (Grüne Plakette) in ruhiger Lage von Donji Bukovac.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit Vorbereitung für Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen separaten WC.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage – der Park Maksimir und das KBC Zagreb sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist eingeschossig und nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Der Grundriss umfasst zwei geräumige Zimmer mit den Maßen ca. 4 x 6,5 m und ein kleineres Zimmer ca. 2 x 3 m, verbunden durch einen funktionalen Flur.

Besonderen Wert hat der zugehörige Hof, was für Erdgeschosswohnungen an diesem Standort selten ist.

Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und verfügt über einen Energieausweis Klasse A. Sie ist mit neuen Fenstern inklusive Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, mit der Möglichkeit, größere Fenster nach Wunsch des Käufers wieder einzubauen, während die derzeitigen Fenster mehr Privatsphäre bei viel Tageslicht bieten.

Sicherheit und Komfort werden zusätzlich durch eine einbruchhemmende Tür, eine Alarmanlage, Videoüberwachung des Objekts, Vorbereitung für einen Kamin sowie modern ausgestattete Badezimmer gewährleistet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Abstellraum.

Das Gebäude ist an alle kommunalen Versorgungsnetze angeschlossen, einschließlich Gas, Wasser und Kanalisation, und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Parkmöglichkeiten sind über kostenlose öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude gegeben.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß mit Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung eingetragen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % zzgl. MwSt.