Einfamilienhaus 102 m², neu, Tinjan

In unmittelbarer Nähe von Sveti Lovreč und nur wenige Autominuten von Poreč entfernt befindet sich dieses elegante, neu erbaute Haus, das modernes Design, erstklassige Ausstattung und die völlige Ruhe einer privaten Umgebung vereint.

Grundlegende Informationen:

- Netto-Wohnfläche: 102 m2
- Grundstücksfläche: 567 m2
- Poolfläche von 27 m2 mit einer Sonnenterrasse von 48 m2
- Drei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten und begehbaren Kleiderschränken
- Zwei modern ausgestattete Badezimmer (Duschen und Doppelwaschbecken)
- Zusätzliches Gäste-WC und separater Waschraum
- Energiezertifikat: A

Die Immobilie wurde mit dem Schwerpunkt auf ganzjährige Nutzung geplant. Die Klimaanlage in allen Räumen sorgt für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten, während die hochwertige Bauweise und Isolierung auch im Winter ein hohes Maß an Komfort bieten.

Das Interieur ist vollständig mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet, die sorgfältig ausgewählt wurden, um ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten.

Die überdachte Terrasse dient als Erweiterung des Wohnbereichs und ist ideal für den Aufenthalt im Freien. Sie ist als Sommerküche und Essbereich konzipiert und umfasst:

- Eine ausgestattete Kochzone (Grill, Kühlschrank, Spüle und Arbeitsplatte)
- Großer Esstisch im natürlichen Schatten für den Großteil des Tages
- Offener Blick auf den Olivenhain ohne weitere Bebauungsmöglichkeiten, was langfristige Privatsphäre garantiert

Der Bereich rund um den Pool ist mit Liegestühlen und einer Außendusche ausgestattet, während der Garten mit mediterranen Pflanzen wie Lavendel, Palmen und Lorbeerbäumen gestaltet ist und über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt. Am Abend unterstreicht dezente Beleuchtung zusätzlich die Atmosphäre und Eleganz des Anwesens.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in Istrien suchen, aber auch eine sichere Investition mit Potenzial für touristische Vermietung dank der attraktiven Lage.

Verkaufsvertreter:
Gabriel Deak
Mobil: 099/209-3330
E-Mail: gabriel@dammi-realestate.com
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