Einfamilienhaus Krk, Centar, Krk

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein hochwertiges Haus, ideal für touristische Aufenthalte an der nördlichen Adria. Es liegt auf der stets attraktiven und gut entwickelten Kvarner‑Destination – der Insel Krk. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Stadt Krk, einem bekannten touristischen Mittelpunkt.

Es handelt sich um ein repräsentatives freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für touristische Vermietung sowie für ganzjähriges Wohnen. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, mit einer Gesamtfläche von 383 m². Hervorzuheben sind der ausgezeichnete Erhaltungszustand, die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung und Möblierung.

Die Immobilie umfasst insgesamt sieben separate Wohneinheiten. Im Keller befinden sich der Heizraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss liegen drei Ein‑Zimmer‑Apartments mit Terrassen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von 106 m², bestehend aus Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, WC, überdachter Terrasse und einem kleineren Balkon mit Blick auf das Meer und die Stadt Krk. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Apartments: ein Ein‑Zimmer‑Apartment, ein Studio‑Apartment und ein Zwei‑Zimmer‑Apartment. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Alle Etagen sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden.

Das Haus ist mit zuverlässiger technischer Infrastruktur und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der gepflegte Garten mit mehreren Parkplätzen bietet zusätzlichen Wert. Dank der leichten Anhöhe genießt die Immobilie einen wunderschönen Blick auf die Küstenlandschaft.

Das Eigentum ist sauber und lastenfrei, die Dokumentation vollständig, was eine einfache und schnelle Eigentumsübertragung ermöglicht. Der Käufer trägt die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%.

Wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen und Sie in jedem Schritt des Prozesses zu begleiten – von der Besichtigung bis zur vollständigen administrativen Unterstützung beim Kauf und der Übergabe. Stan Grad Immobilien – Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien.

ID CODE: 103640

Ivan Radman
Direktor, agent
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