Duplexapartment Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-Labinci

KAŠTELIR – zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Steinhaus in ruhiger Lage unweit von Poreč.

Das Haus wurde vor 1968 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Die Immobilie bedarf einer vollständigen Sanierung, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung – sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Vor dem Haus befindet sich ein Grundstück von ca. 360 m², auf dem zwei Nebengebäude verzeichnet sind – eines mit 56 m² und eines mit 80 m². Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als eine Einheit zu gestalten oder einen Teil des Grundstücks abzutrennen und ein zusätzliches Wohnobjekt zu realisieren, wodurch mehrere Wohneinheiten entstehen können.

Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, zudem bieten Haus und Grundstück einen teilweisen Meerblick.

Das Haus wurde ursprünglich vor 1968 erbaut, ein kleiner Teil wurde später angebaut. Gemäß den geltenden Vorschriften hat der zukünftige Eigentümer folgende Möglichkeiten:

Durchführung der Legalisierung gemäß neuem Gesetz oder
Entfernung des nachträglich errichteten Teils (Eingangsbereich, in dem sich das Badezimmer befand) und Fortsetzung der Sanierung innerhalb der bestehenden Maße.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein authentisches istrisches Steinhaus mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Kaštelir ist ein charmantes istrisches Dorf auf sanften Hügeln, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet es wunderschöne Ausblicke auf die Natur und das Meer in der Ferne. Der Ort ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, lokale Gastronomie und traditionelle Veranstaltungen. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Poreč macht ihn besonders attraktiv für alle, die Ruhe suchen und dennoch in Meeresnähe sein möchten. Kaštelir ist ideal zum Entspannen und Genießen des istrischen Lebensstils.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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