Bauland zur Verkauf

Levanjska Varoš, Musić, jedinstveno poljoprivredno imanje ukupne površine 109.962 m2 (cca 11 ha), smješteno u mirnom i prirodnom okruženju. Imanje se nalazi na uzvisini, izdvojeno od glavne ceste, što osigurava privatnost i tišinu. Zemljište nije u jednom komadu, ali čini funkcionalnu cjelinu, pri čemu je oko 50.000 m2 ograđeno. Dodatnu vrijednost daje činjenica da se dio zemljišta u suvlasništvu RH nalazi unutar ograđenog dijela. Na imanju su dostupni struja (trofazni priključak), voda te bunar koji je u funkciji od izgradnje i nikada nije presušio, a pristupni put je 2024. godine uređen nasipavanjem mrvljenog vinkovačkog crijepa, što omogućuje dolazak tijekom cijele godine.Na zemljištu se nalazi više objekata koji su većinom renovirani ili izgrađeni 2024. godine. Stambena kuća površine 60 m2 sastoji se od natkrivene terase s pečenjarom, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice i spavaće sobe. Iza kuće nalazi se novoizgrađeni objekt površine 110 m2 koji služi kao skladište, ali se može povezati s kućom. U nastavku je velika hala od 475 m2 s betonskom podlogom i panelnom oblogom, pogodna za skladištenje ili proizvodnju. Na imanju se nalazi i drvena kućica s terasom i kuhinjom, kao i više manjih pomoćnih prostorija. Cijeli kompleks objekata je ograđen, a niz parcelu prolazi potok.Imanje pruža brojne mogućnosti za razvoj, od poljoprivrede i stočarstva (ranije korišteno za uzgoj krava i ovaca), do turizma i raznih poslovnih djelatnosti. Blizina jezera Borovik, šumskih puteva i netaknute prirode čini ga idealnim za seoski turizam, kuće za odmor, quad/ATV park ili retreat centar. Ovo je nekretnina koja nudi rijetku kombinaciju privatnosti, infrastrukture i velikog potencijala za investiciju ili miran život u prirodi.Ostale informacije na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 276286