Wohnung erste Etage, August Šenoa, Zagreb

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Wir präsentieren Ihnen eine geräumige bürgerliche Wohnung mit hohen Decken, einer Fläche von 200 m2 + 29 m2 Keller, gelegen im ersten von insgesamt zwei Stockwerken eines historischen Mehrfamilienhauses in Donji Grad, im Herzen der Stadt, wo alles in Reichweite ist. Diese Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und besteht aus insgesamt 8 Zimmern, einem Badezimmer mit WC, Flur und Balkon. Sie besticht durch ihre zentrale Lage, eine veränderbare Raumaufteilung sowie durch Designer- und antike Möbel und Ausstattung, die zusätzlich zum Charme der Wohnung beitragen.

Die Fläche von fast 200 m2 bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensbedürfnisse, sei es für eine größere Familie, für diejenigen, die großzügige Innenräume suchen, oder als Geschäftsraum (Büro). Ideal geeignet als Anwalts-, Architekten-, Notar-, Agentur- oder sonstiges Büro oder als Kosmetiksalon oder für eine andere Art von ruhiger Tätigkeit.

Obwohl sich die Wohnung an einer stark befahrenen Hauptverkehrsader der Stadt befindet, ist sie dank dicker Wände und einem doppelten Satz Außenfenster sehr gut schall- und wärmeisoliert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Wohnen oder die Ausübung einer Geschäftstätigkeit an einem der begehrtesten Standorte Zagrebs dar.



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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten und weitere notwendige Begleitmaßnahmen.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.



BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Wir bieten all unseren Käufern eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes Partner vergleicht für Sie Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und Sie über die weiteren Schritte informieren!



**IMMOBILIENANPASSUNGEN**

In Zusammenarbeit mit einem bewährten Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die teilweise oder vollständige Anpassung Ihrer Immobilie an. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Anpassung nicht mehr so aufwendig sein muss!



**ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN**

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