Einfamilienhaus Savudrija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Umag – eine Stadt, in der Meer, Sonne und Lebensart aufeinandertreffen!

Dieses attraktive istrische Juwel lockt Besucher aus aller Welt mit seiner einzigartigen Kombination aus Luxus, entspannter mediterraner Atmosphäre und natürlicher Schönheit. Umag ist bekannt für seine lange Tourismustradition, erstklassige Resorts, Strandpromenaden und ein vielfältiges Freizeitangebot – von Radfahren und Tennis bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in lokalen Tavernen und Weingütern. Jahr für Jahr wird Umag zu einem immer begehrteren Wohn- und Investitionsstandort, wodurch jede Immobilie in dieser Gegend wertvoll und begehrt ist.

KAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT DIESE EXKLUSIVE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK

In attraktiver Lage, nur 500 Meter vom Meer und Strand und 6 km von der Stadt Umag entfernt, befindet sich diese komplett möblierte und sorgfältig gestaltete Villa, die Eleganz, Komfort und ein behagliches Wohngefühl ausstrahlt.

Das Haus ist als Einheit konzipiert, kann aber dank der Außentreppe problemlos in zwei separate, funktionale Apartments aufgeteilt werden – ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung.

Ausstattung:

- 4 geräumige Schlafzimmer

- 2 Wohnzimmer

- 2 voll ausgestattete Küchen

- 2 Badezimmer

- möblierte Sommerküche

- privater Swimmingpool

- 3 Parkplätze

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Personalwohnung dient, aber die Möglichkeit bietet, ihn in eine authentische Taverne oder einen privaten Wellnessbereich umzuwandeln.

Besonders beeindruckend ist die große Terrasse mit Meerblick – der perfekte Ort, um zu entspannen und Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Inneneinrichtung des Hauses zeugt von sorgfältiger Gestaltung – von der Farbwahl über die Möbel bis hin zu den dekorativen Details. Jeder Winkel wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wodurch eine außergewöhnlich angenehme, beruhigende Atmosphäre und ein Gefühl von Luxus entstehen.

INVESTITION ODER PERFEKTES ZUHAUSE

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits erfolgreich als Ferienimmobilie mit exzellenter Auslastung vermietet wird. Andererseits bietet sie alle Voraussetzungen für ein komfortables und hochwertiges Familienleben.

Darf ich Ihnen diese besondere Villa live präsentieren? Sie werden sich bestimmt auf Anhieb verlieben.

Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von der Beratung und Auswahl des optimalen Darlehens bis hin zur professionellen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken.

Entfernungen:
Meer – 900 m
Umag – 6000 m
Flughafen Pula – 80 km
Flughafen Triest – 85 km
Zagreb – 270 km
Ljubljana – 140 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-59

Snježana Farkaš
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