Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

EXKLUSIVES IMMOBILIEN AM MEER – RIESIGES INVESTITIONSPOTENZIAL
In einer außergewöhnlichen und seltenen Lage direkt am Meer befindet sich diese einzigartige Anlage mit direktem Zugang sowohl von der Straße als auch von der Meerseite über einen privaten Steg.
Die Villa ist aus hochwertigem Stein gebaut und hat eine reiche Geschichte – im Laufe der Jahre diente sie als Hafenhaus für Seeleute und später als Gastronomiebetrieb mit Unterkunftsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal zur Anpassung, da wichtige Arbeiten bereits abgeschlossen sind:
Dachbalken ersetzt
neue Isolierung eingebaut
führte Kupferblecharbeiten durch
neue Fliese
Stein an der Fassade professionell sandgestrahlt
Ein Projekt für eine Villa mit 4 Schlafzimmern wurde erstellt und alle notwendigen Genehmigungen für die Renovierung wurden eingeholt.
Aufgrund seiner Lage und Konfiguration bietet die Anlage vielfältige Möglichkeiten:
Luxuriöse Privatvilla
Restaurant am Meer
Boutique-Hotel
Motel oder Touristenkomplex
Das Gebäude bietet einen freien Blick auf das Meer und gemäß dem gültigen Raumplan ist eine zukünftige detaillierte Landschaftsgestaltung der Bucht vorgesehen, was den Investitionswert weiter erhöht.
Aufbau der Anlage:
Keller
Erdgeschoss
erster Stock
Dachboden
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für Investoren und alle, die einen einzigartigen Standort am Meer mit großem Potenzial suchen

ID CODE: 6196

Zoran Stupar
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