Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište u Šestinama, ukupne površine 617 m², smješteno unutar stambene zone prema GUP-u Grada Zagreba (urbano pravilo 2.1).Prema važećim urbanističkim uvjetima, na parceli je moguća gradnja stambene građevine (obiteljske kuće) s okvirno do 2 nadzemne etaže + potkrovlje (ili uvučeni kat), ovisno o projektu i ishođenju dozvole.Maksimalna tlocrtna izgradivost iznosi približno 25–30%, što znači da je moguće graditi objekt tlocrtne površine cca 150 – 180 m², uz ukupnu bruto razvijenu površinu od okvirno 250 – 350 m².Minimalna udaljenost od međa iznosi 3 m, što u kombinaciji s užim oblikom parcele zahtijeva pažljivo planiranje projekta i racionalno korištenje prostora.Važno je istaknuti da je parcela uža u odnosu na standardne građevinske čestice u ovom dijelu Šestina, što može utjecati na širinu objekta i organizaciju tlocrta, ali uz kvalitetno arhitektonsko rješenje moguće je realizirati funkcionalnu obiteljsku kuću. Mirna lokacija u podsljemenskoj zoni, idealna za obiteljski život, uz dobru povezanost s ostatkom grada. Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 421288