Bauland zur Verkauf

BIZEK, Gornji Stenjevec – građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.341 m² smješteno u mirnom dijelu Gornjeg Stenjevca, na predzadnjoj autobusnoj stanici Bizek. Parcela se nalazi uz glavnu cestu kojom prometuje ZET autobusna linija 131 (Črnomerec – Bizek), što osigurava odličnu povezanost s ostatkom grada.

Na zemljištu se nalazi stara kuća.

Prema važećem GUP-u, zemljište se nalazi u stambenoj zoni, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade.

Zemljište je trenutno podijeljeno na dvije katastarske čestice, uz mogućnost spajanja.

Parcela je uredno održavana, pravilnog oblika i lako pristupačna. Svi osnovni priključci (struja i voda) nalaze se na zemljištu, što značajno olakšava i ubrzava buduću gradnju.

Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta. U tijeku je postupak usklađenja s katastrom, čime će dokumentacija biti u potpunosti ažurirana.

Lokacija nudi odličan balans između mirnog, zelenog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom kako za privatne kupce tako i za investitore.