Einfamilienhaus Draguć, Cerovlje, Cerovlje

Zum Verkauf steht ein modernes eingeschossiges Haus in einer äußerst ruhigen und naturnahen Umgebung in der Nähe von Draguć und dem Butoniga-See, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, aber auch eine Immobilie mit starkem Investitionspotenzial suchen.

Das Haus hat eine Grundfläche von 50 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.929 m². Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um Bauland handelt, was dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – vom Bau zusätzlicher Gebäude (z. B. eines oder mehrerer Ferienhäuser) bis hin zur Teilung und dem Verkauf eines Teils des Grundstücks, wodurch ein Teil der Investition relativ schnell zurückgewonnen werden kann.

Der Innenbereich des Hauses ist als komfortabler und funktionaler Raum gestaltet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche im offenen Wohnkonzept, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Das Sofa im Wohnzimmer lässt sich in ein bequemes Bett umwandeln, sodass das Haus bis zu vier Personen beherbergen kann. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Der Außenbereich erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² ermöglicht angenehmes Verweilen im Freien während der wärmeren Monate, während großzügige nicht überdachte Terrassen von ca. 70 m² idealen Raum zum Entspannen in der Sonne bieten. Im gepflegten Garten befindet sich zudem ein kleiner Aufstellpool als zentraler Erholungsbereich sowie eine Grillzone für gesellige Zusammenkünfte. Mehrere Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Lage garantiert vollständige Privatsphäre, Ruhe und Stille, umgeben von Natur und Grün, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den Rest Istriens sowie alle wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination dar – ein bezugsfertiges Ferienhaus mit erheblichem Entwicklungs- und Investitionspotenzial. Solche Gelegenheiten, bei denen der Käufer sowohl eine fertige Immobilie als auch Bauland mit Entwicklungsmöglichkeiten erhält, sind auf dem Markt äußerst selten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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